經營性租出的設備屬于企業資產嗎

2019-06-23 10:40:03 來源:會計學堂
【導讀】:經營性租出的設備屬于企業資產嗎?小編認為是不屬于的,資產是企業擁有或控制的,且可以給企業帶有經濟效益的資源,經營性租入的固定資產企業既沒有擁有它的所屬權,又控制不了它的使用情況,具體詳情請查閱以下資料。

經營性租出的設備屬于企業資產嗎?

經營性租賃的設備并不屬于企業自有資產,該資產所有權并不屬于企業自身;

所以,該設備所有權仍屬于租出方,是租出方的資產,并非租入方的資產;

從資產的定義角度上看,雖然該設備將給企業帶來經濟利益,但該設備并不歸租入方擁有或控制(因其所有權仍屬于出租房,只是在形式上由經營性租入方使用并管理,實質上并不屬于租入方所有);

可見,經營性租入設備并不屬于租入企業的資產。

經營性租出的設備屬于企業資產嗎?

租賃的設備能算做是企業的資產嗎?

租賃可分為經營性租賃和融資租賃,經營性租賃不可算作企業的資產;而融資租賃可以算作企業的資產。

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。

融資租賃的判斷標準,根據新準則規定,符合下列一項或數項標準的,應當認定為融資租賃:

  第一,在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人?

  第二,承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權?

  第三,即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分?

  第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值?出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值?

第五,租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用?否則,為經營租賃?

綜合以上內容可知經營租入的設備所有權仍屬于出租單位,租入方擁有使用權,經營性租出的設備是不屬于企業資產;為此,小編的內容就說到這里,如果有什么其他的疑問,可以來會計學堂進行提問。

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